最近看這一本書剛好對應到這一次的股災，2008年次貸風暴的原因，已經有很多書和網路討論，這就不在重複了。我非常推薦這一本書，因為它可以改變大家對於負債的概念。
我是理工科系的，當初我在買房的時候，有一點我一直覺得很神奇，那就是我的資產到底有多少?我明明只花了200萬，為什麼我的資產會增加一千多萬的房屋的價格!我越想越不合理。這些錢是從哪裡變出來的，有人說是預借未來的資產。但是，房屋是可以買賣的，我怎麼可以買賣未來的資產?後來看完這本書之後，我想通了，這些資產是將我的信用變現得來的。如此一來，一切就說得通了。
回過頭去看租屋和買屋的問題就很明顯了。因為，買屋可以利用你的信用來合理借一大筆的錢。雖然當下不能買賣，但是，你的現金流就因此而出來了。這代表，你可以在這次股災當中，利用房貸來抄底。房貸的槓桿高，但是利率又非常低。問題是租屋就不行了，租屋的話，你就沒有低利率的槓桿可以使用。
雖然有些人會擔心房價會崩盤。我不太認為房價會系統性的崩盤。因為房地產現在已經和銀行業一樣，是大到不能倒的地步了。如果房地產真的崩盤了，台灣的經濟也就完蛋了。因為政府為了刺激經濟的增長，利用極低的利率來刺激大家消費投資。現在美國已經幾乎是零利率了。而且，回過頭來看這一兩個月美國和世界各國政府的操作，完全顛覆了教科書上的作法。為了挽救經濟，連無限QE都直接啟動來避免2008的慘劇重演。總之，這一個多月以來，邊看這一本書，邊看美國FED救市的動作就非常的有感觸。歷史真的又重演了。
