這本書的作者是一位記者，書中的知識量非常豐富，雖然在104年出版，但內容到現在仍非常實用。
從買房子的時機點、怎麼樣的人對自己買房有幫助、不同的房子怎麼看細節、下訂到交屋的流程及風險、中意的房子如何評估價錢是合理的、怎樣買到一間適合出租的房子等等，但我想針對最常見的疑問來看。
什麼是一間好地段的房子？作者認為，要從「人的使用習慣」來看房子，才能找到增值的房子。
一、先看區域大環境：屬於工業區、住宅區、住商混合區或是商業區？是否曾經淹水，地勢高低、都市排水設施。
二、走路二十分鐘內(最好在十分鐘內)是不是可以到達各商業服務的網點，能滿足日常生活採購及其他服務需求。
三、通勤距離以三十分鐘最為理想。指的是從家裡走路到車站、搭車及下車後到目的地計算。
對有小孩的家庭來說，區域內屬於哪個學區，有無安親班、幼
稚園？距離住家有多遠？都會深深影響你生活的便利性。
如果在較偏遠的地區，得評估快速道路或公路幹道是否延伸至此，而聯外道路寬度和變通性也重要，如果聯外道路連五米都不到，那雙向會車都要減速緩行，上下班就容易塞車。
四、以一個區域內什麼屋型為大宗，可以看出該區域的生活及房地產市場型態，有助於掌握區域環境和房價。若多是大樓，代表著應該是重劃區，在公共設施會比較新穎及完整。但相對地，區域內住戶素質會比較多元複雜。若以老公寓居多，則表示這區域環境設備比較老舊。社區素質整優質地段，如台北市的民生社區，則質感未必遜於重劃區。
最有增值潛力的黃金地段：
一、 學區：高升學率學校五百公尺範圍內，大學醫學院優於其他學院。
二、 住宅：距離辦公商圈五百公尺內，或捷運+公車轉乘+步行 二十分鐘內。
三、 店面：路寬三十五尺內，人潮流動下遊、大面寬的陽面文市。
四、 商辦：區域性地標大樓，捷運出口三分鐘範圍內。
什麼樣的捷運宅最增值？
一、 三三七七原則
通勤三十分、票價三十、步行七分鐘、走路七分鐘
專業媒體作過調查，捷運族能接受從家裡走路到捷運站最長時間平均是七分鐘，以一般人步行速度，折合距離約莫是三五０公尺，因此捷運宅的黃金距離是步行七分鐘，或是三五0公尺。
另外，一般上班族可忍受的最長通勤時間，大概是半小時內，扣掉從住家至離家最近的捷運站，以及下了捷運到公司的時間，實際搭捷運的時間約十五分鐘，換算回來是六至七站，票價大約三十元。
具體例子來推算，「三三七七原則」，捷運可以發揮最大效用
的範圍。以台北出入人次最多的捷運站為台北車站，以其為通
勤終點，幅射出去，包括板南線的亞東醫院站、淡水線的芝山
站，蘆洲線的徐匯中學站，都在合理範圍內。
二、 二條捷運線交會的雙捷運站與高鐵、台鐵匯集的共構站以及為公車主要轉運據點的轉運站，是捷運站的貴族。例如：北捷台北車站、忠孝新生站、新埔站（新莊、中和的公車族轉乘）、板橋站（捷運、台鐵、高鐵共構）、蘆洲站（捷運終點轉運站，通車一年多房價漲十五點零四）以及高捷左營站（漲幅十六點四）。
三、 複合商圈、都市重劃：捷運站旁商圈深深影響房市，這在北捷中的板南線中，行經新板特區、台北站前、忠孝東路以及信義計劃區等四大超級商圈，人潮帶動房價，北捷十大人氣站，板南線占七個站。
在高雄也是，高捷前五大站，巨蛋、三多、中央公園、左營同
時有百貨商圈加持，巨蛋站自高捷通車以來，已上漲三成七。
四、地域差異：當地民眾對捷運的依賴度，也決定房價高低。在台北的捷運宅和高雄的捷運宅價值不同，主要是高雄捷運族只有23%，高雄大多仍以機車代步。
