這本書主要在敘述到底為什麼全球各大城市的房價會這麼貴，並主要以英國為例分析。先從各大文化在封建時代時，許多文化其實並沒有「土地私有」這個概念，國王擁有土地，分封給各伯爵公爵，分封下去的土地並不能販賣。在現代化後，隨著工業發展，產生城市污染、工廠及人口過度密集的問題，因此有了所謂的「都市計畫」，為了控管生活品質而有了土地分區。再之後因為政府政策推動公宅私有化、國際金融系統、房地產稅務優惠，漸漸造成房價只漲不降，更讓房屋成為投資工具，然後這其中又牽扯到居住正義的問題，政府只好擴大信用讓更多民眾買房，導致房價再往上升。
這本書以非常清楚、實證學術的方式去解釋房價問題，也顯現了房價的複雜度並非單一政府能解決，目前並不是政府不想打房，而是房價牽扯太多問題已經無從打起。另外這本書裡提到土地分區的由來，也讓我想到所謂工業宅、商業宅的問題。土地分區的本意為，土地主要的價值並非來自地主的投資改善，而是土地周圍建設導致土地價值升高，因此這中間的價差應以租稅的方式回收給全民。住宅區位的價格遠高於工業、商業區，業者既然在商業區蓋住宅，那中間的價差理應回收，因此有了台北市都發局要求大彎北段住戶繳交每坪16萬回饋金更改土地劃分的要求，若以這個角度來看，回饋金的要求確實合理。
