2019-10-28

這樣裝潢,不後悔 BY 貳團 張博鈞

心得
先說明摘要,後面是心得
1.基本館念
是否要不透過設計師直接找工班,不一定,也有為了省錢後悔的。
如果沒有時間,建議還是找設計師或監工。設計師就是一種監工,統包工程者,在找監工時,可以把這本書的案例拿給監工看,簽約寫明如果發生書內錯誤案例情況,則10倍賠償或無償修復到好。
也要請公投把每個建材拍給你看,或下班後,不定期突襲檢查一下,降低偷工減料的機率。讓工頭知道你懂得比一班人多,也知道如何簽約,就比較不敢亂來。
找工班或設計師,作者建議不要找熟人。

挑照片給設計師、監工的原則:
1. 格局要挑跟家裡差不多的,才有辦法實現。
2. 為了省錢,挑木作少的。
3. 為了好看,要挑地板顏色跟家裡一樣的。
4. 為了預算,裝潢跟家具要挑能力範圍內的。

不是木作櫃才是收納。要依收納習慣決定收納設計。

不要把決定權交給設計師,設計師不住你家,你必須最後下決定。

沒看到估價單前,不要付訂金。
契約應列名要給什麼圖,平面圖、天花板圖、水電圖、立面圖、廚具圖等,如果格局後來不滿意,要重改規格,工班就要重做,如果沒收錢是工班好心。

2.拆除
拆除時,應檢查排糞管有無破掉,因為許多水電師傅說的全室換管線不包含排糞管。要換排糞管要特地跟師父說。拆除、水電、泥做三個師傅都要知道排糞管有沒有要換。排糞管如果要重拉,不要用45度,以免排的不順。施工時,糞管管口要先用布塞起來。排糞管,軟管易破,日後漏水機率高。

要鋪木地板時,如果原地板平整,不用把磁磚打掉,直接鋪上即可。

陽台千萬不要外推,只要有人檢舉陽台外推,就要恢復原狀。外推就是指把陽台和客廳中間的內牆(小牆壁)拆掉。

RC牆不可打掉(裡面是鋼筋水泥),紅磚牆、輕鋼架多可拆。

地板、櫥櫃如果不拆,應該做好防護。
拆除時,那些可拆、哪些不可拆,要寫下來列一張單子,工頭比較不會露。

3.水電工程
臥室床頭應有開關,關燈不必下床。
弱電箱以方便維修為上。
後陽台要安裝止水閥。
玄關可以裝感應燈。
只要會漏水的地方,廚房浴室都要裝漏電斷路器,這是要符合最低階的法令要求,什麼都可以省,安全絕對不能省。
換電箱前要先估算全部電器使用總斷路器數(110V是一P,一個斷路器)。
櫥櫃插座不可近檯面,以免打翻東西潑到。
化妝台、電話處都要預留插座。

燈的開關最好在動線上。

有些不肖業者會用音響喇把線當作電線,非常危險。電線品牌要通過CNS檢驗、商品安全標章。
裝設電路時,要接接地線(插座會有3孔),才不容易被電到。有些師傅偷工,會不做接地線。應該要有紅線(有電)、白線(中性線)、綠線(接地線)。
不過,25年以上老屋,都沒有在建物設計接地系統,就不用考量接地了。但是,也可以請師傅自己做接地。
冷熱水管交疊處,要放隔熱絕緣物,避免破管,最好避免交疊。
有些師傅會做插座但是忘記接線,要檢查。

流理臺及水槽下如有插座,就要裝漏電斷路器。

5.冷氣工程部分
冷氣機出風口、入風口都不應用木格柵板隔住。冷氣與天花板應該至少隔5公分。
冷氣應裝在長邊牆,迴風效果才好。

因為時間不夠,只摘要這些部分。

心得:
大概四年前當房東的朋友就很推薦姥姥的裝潢書,這本「這樣裝潢,不後悔!」介紹了裝潢應該注意的事項,這本書所謂的裝潢範圍非常廣泛,從一開始裝潢時對於設計師、工班應有的認知,到拆除原先裝潢、水電、泥做、廚衛、木作、油漆,最後還有說明抓預算及擬合約,有介紹許多裝潢時的眉角,比如裝修浴室時要注意不要弄破排糞管、插頭位置、冷氣位置等等,使原本沒有裝潢經驗的我知道許多眉角,推薦沒空看的人先看一開始拆除、水電及最後的擬合約的部份,這應是最重要的,水電是最基本的,擬合約使我們不會被少數惡質工程師、工班欺瞞,免於施工不良。