最近一兩年,遇到房屋老舊需要整修翻新的工程,特別找了許多房屋整修的書籍來看,而這當中最基礎、最重要的流程就是泥作工程,這事關著結構和漏水、壁癌等等相關問題,基礎的泥作沒有做好,三五年後發生壁癌、漏水問題,會讓人更頭痛。
早期70、80年代的房屋,因為經濟發展的關係,建材需求極大,當中的砂子因為建屋需求太高,導致砂子的產量無法跟上,進而發生使用海砂混河砂供貨給建商蓋房,還有早期施工品質沒有像現今的良好,使得目前屋齡30年以上的房子都會出現混泥土、磁磚崩落,或是廚浴產生漏水、壁癌問題,因此在整修房子時,這些問題都需要通盤解決,才能讓房子翻修後,不會再出現如此問題。當中就以浴室的泥作最重要,因此以浴室泥作為心得。
浴室的隔間,主要以紅磚較為主流,除了能隔音還有防水性佳的功能,如住在12樓以上的大樓,因承重問題無法使用紅磚牆,改以輕質水泥牆或白磚牆當隔間,防水工程一定要做好,否則日後漏水的補救會十分麻煩。
浴室泥作的基礎使用溼式工法比較常見,這工法對於防水的功能上最有幫助,在塗刷防水材料彈性水泥,需要搭配不織布或玻璃纖維,將牆面、地坪及轉角處包覆起來,才能使防水功效達到最好,彈性水泥如能塗刷到天花板是最好,但預算考量下,通常塗刷到240公分高、或是天花板銜接處即可,而不織布或玻璃纖維的高度也是相同。防水塗料至少要塗刷兩次,且是垂直、水平各刷一次才能達到防水功效。兩塊不織布的包覆則要有3-5公分的交接處,讓不織布重疊,才能使交接處不會出現縫隙,日後發生地震產生裂縫。
不織布的包覆除了地坪、牆面以及牆角外,還有一個地方是大家不容易注意到的,就是落水頭也是需要不織布的包覆,因為落水頭並不是直接跟水管相接,中間有一段是水泥,除了要注意水管沒有裂痕外,不織布的黏貼是需要使用彈性水泥塗抹,好讓防水塗料以及不織布能將落水頭到排水管間的縫隙都完全封住。
浴室的洩水功能則以每100公分坡度下降1公分為原則,洩水功能一定要在貼地磚前測試,才能知道地坪的排水坡度的不同,進而在施工時能調整。地磚的選用則以防滑性高的地磚為優先,尤其家中有老小更要注意止滑性。如果使用馬賽克磚當地磚,因為間隙多能加速排水及乾燥,但也容易發霉,如選用正常尺寸的地磚,優缺點則是相反。