240208
個人理財的選擇 - 買房子與租房子的兩難
- 心得
原本是堅決不買房的，但台灣的房地產真的不一樣，政府帶頭炒房，房地產要跌真的太難了，未來考慮將房產納入投資標的。
- 筆記
買房常見的理由 :
1. 擁有自己的房子才有安定感?
若工作出了問題，擁有房子的「安定感」又剩多少?
2. 有土斯有財，買房子也是投資?
買房收租才是投資，買賣賺取價差的前提是有自住房。
3. 房子是資產，付出的房貸種就是自己的?
自住房直到賣掉那天為止，不會產生任何收益。
租房的優點 :
1. 自由度
房子是「不動產」，流動不易。
2. 降低風險
若遇到惡鄰、環境問題、房子損壞，租屋者可以搬走，但對屋主是個棘手的問題。
3. 延遲享受的力量
幸福感是在成功還沒到手時，若太早擁有房子，有可能喪失前進的動力。
4. 金錢運用更靈活
若經濟不寬裕，等於是把小孩的教育費，創造回憶的旅遊經費都投注在房子上，豈不遺憾?
5. 精簡輕盈的生活
房子是「奢侈品」非「必需品」，檢視自己是否「需要」，而非「想要」。
